没有土地证可以买商铺吗？

大家都在问查看更多

• 问商铺有土地证吗
  

  现在是两证合为一证，所以叫房地产权证，土地证是你整栋楼或整个小区的业主共同拥有的，土地使用权商住两用的是50年，纯住宅的是70年，现在业主拥有的是使用权，土地证只有一个就是你们业主共同拥有，你的合同上会写得很清楚的，土地证在发展商那留底的。

• 问人防工程地下商铺可以买卖吗？买地下商铺可以吗
  

  人防工程地下商铺可以买卖，但应严格按照有关规定进行交易。国有防空工程改造的地下商铺需经有关部门批准。人防工程是公共工程，所有权归国家所有，因此开发商在交易过程中向业主出售人防工程的使用权。

• 问买二手商铺，有土地证么
  

  影响不大。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证书（即房地产证书）是您持有房屋所有权的证书。房屋所有权证书和国有土地使用证书可以买卖房屋、赠与、租赁、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖，赠与，抵押，出租等；如果是集体土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押，买卖，赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让，划拨，租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移，抵押时，其附属的土地使用权也随之转移，抵押。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  买商铺的定金可以退吗

  449人已观看

• 0'56
  商铺买了2年可以转让吗

  1,149人已观看

• 1'05
  没有本地户籍可以买房吗

  4,248人已观看

• 0'49
  土地所有权可以转让吗

  2,134人已观看

相关普法查看更多

• 
  商铺没有土地证可以买吗

  117人已浏览

• 
  商铺没有土地证可以买吗？

  136人已浏览

• 
  商铺没有土地证能买吗

  175人已浏览

• 
  没有土地证的商铺能买吗

  109人已浏览