租房人可以擅自拆除或者扩建房屋吗

大家都在问查看更多

• 问租赁户擅自拆除房屋该怎么办
  

  租赁户擅自拆房屋主体的，出租人可以要求其恢复原状，不能恢复原状的，应当赔偿损失。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

• 问承租人可以擅自变更租赁的房屋吗
  

  承租人能改建租赁房屋，须经出租人同意。承租人应当按照约定的方法使用租赁物，擅自对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

• 问租户擅自转租房屋给他人可以提前解除合同吗
  

  租户擅自转租房屋给别人，出租人可以提前解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  拆迁前能否扩建房屋

  134人已观看

• 1'15
  农村自留地可以建房吗

  4,101人已观看

• 1'23
  租房者能否要求强拆人赔偿

  491人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁前可以扩建房屋吗

  151人已浏览

• 
  房屋拆迁前可以扩建吗

  161人已浏览

• 
  拆迁前能否可以扩建房屋

  90人已浏览

• 
  拆迁前是否可以扩建房屋

  159人已浏览