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一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税...
满五不唯一要缴纳的税费包括: 1、契税:买家购买家庭唯一住房且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收,90—144平米的按房款的 1.5%...
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房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。r1、已满五年的,需要缴纳的税费包括:r(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);r(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);r(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);r(4)证件工本费:80元;r(5)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。)×20%。r2、如果未满五年,那么应缴纳的税费包括:r(1)营业税:成交价×5.5%(买方缴纳);r(2)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);r(3)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);r(4)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);r(5)证件工本费:80元(买方缴纳);r(6)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。)×20%;r(7)140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
满五不唯一要缴纳的税费包括: 1、契税:买家购买家庭唯一住房且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收,90—144平米的按房款的 1.5%征收,超过144平米或是二套及以上的住房按3%征收; 2、房产证满五年的可以免交营业税; 3、个人所得税:按照差额的20征收。
房屋买卖需要缴纳营业税、契税、个人所得税、印花税等。现在政策是满二唯一。具体税收金额询问税务部门或房屋中介。
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