短期租赁合同中，如何退还押金？-法师兄

在租赁协议中,有关退租时押金的具体处理方式往往决定了最终结果。以下我们将深入探讨这一问题: 如果租赁协议中已经明确规定了关于退租时押金如何处置的相关事宜,那么租户和房东都应当严格遵守并执行该协议的约定。如果租赁协议中未对押金的性质和使用规则做出明确说明,根据行业惯例,租户在正常履行完租赁协议后,房东有义务将押金全额无息退还给租户。如果租户在租赁期间对房屋或设施造成了损害,则房东有权从押金中扣除相应的维修费用。此外,如果租户因自身原因提前终止租赁协议,从而构成违约行为,房东有权拒绝退还押金,甚至在扣除违约金之后,仍保留部分押金不予退还。最后,如果租户和房东无法通过友好协商达成共识,租户可选择向当地法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。根据《民法典》第五百八十七条【定金罚则】,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。根据《民法典》第五百七十七条【违约责任】,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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按照法律和合同来说，房东扣这个押金是合理合法的。（合约中有一项违约责任的问题：合约期间，甲乙双方均不得擅自解除本合约，如果违约，心须支付对...

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公摊面积是个常识，如果你们在合同中没有约定实际使用面积为150.56，则合同合法有效。对方签订合同后不打款属于违约行为，可以要求其承担违约责...

租赁合同解除时不退押金的，承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。

应该要看具体情况，一般已经成立的房屋租赁合同都是有效的，如果要退就得承担相关违约责任。 1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

这种情况属于违约，具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。