赠与房子未办过户现人去世合同有效吗

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• 问房屋赠与协议未公正未过户赠与人去世如何过户
  

  首先，需要认定该赠与协议是否合法有效，俩法子，一人死者合法继承人本人承认这份赠与。二是，通过法院，去申请司法仲裁，看法院是否认可这份协议有效。如果赠与协议有效，需要死者合法继承人或是遗嘱指定继承人，来继承这房子，确定产权归继承人之后，有继承人出面和你办理过户，重新办理你姓名房产证。因为人已经死亡，他不可能和你签字办理过户了。

• 问房屋赠与后未过户，赠与人去世，如何处理
  

  这样就不能赠与了，只能后人办理继承。

• 问房子没过户赠与合同有效吗
  

  签订赠与房子合同一直不过户赠与合同仍然有效。 房子是不动产，必须办理登记才产生物权变动的效力，但赠与合同是有效的。 法律规定为：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 赠与合同是诺成合同，与合同当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。

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