订到了不签约是不是没收?-法师兄

“定金”是法律明确规定的一种担保方式，买房人在交纳定金后不履行合同义务的，开发商有权没收定金;而当开发商在收受定金后不履行合同义务的，买房人可以要求双倍返还定金。定金应以书面形式约定，数额不得超过主合同标的额的20%。在实践中，开发商在与买房人签订《商品房买卖合同》前，通常会要求买房人签署认购书并缴纳定金，认购书中一般仅写明房号、购房价款及约定的签约时间，对双方具体权利义务并无明确规定。认购书中同时规定，买受人未在规定的期限内与开发商签订合同的，开发商有权没收定金;开发商将房屋卖与他人而不能与买受人订立合同的，开发商双倍返还定金。然而，当双方签署正式合同时，买房人往往会发现开发商提供的合同条款中存在不公平条款，并提出修改要求，但开发商通常不同意修改，致使双方最终未能达成一致订立合同。在此情况下，未能订立合同的原因不能归责于任何一方，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，开发商无权没收定金。需提醒买房人的是，在发生上述情况时，买房人一定要注意保留相应证据，以免发生纠纷时开发商不予认可。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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“定金”是法律明确规定的一种担保方式，买房人在交纳定金后不履行合同义务的，开发商有权没收定金;而当开发商在收受定金后不履行合同义务的，买房人...

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这个不需要你担心，传票的送达有多种，法院会想办法的，只是鉴于案件的审限来讲，法院通知你是要你知道案件到那一步了，现实中，法院的送达可用以下方...

根据您的提问我只能从你表述的字面做出简要的答复,因为我毕竟没有看到你的,单位与你签定的协议是怎样的协议>是聘用合同书,还是特别约定书,一般如果是一份,的话,该合同书如果不存在胁迫欺诈等情况下应当视为有效,尽管很少有企业与员工约定违约金,如果约定了是可以执行的.没什么不妥,不知您听说过一个案例吗,一个公司与一个员工约定了100万元的违约金,最后被法院支持了.你的情况不一定与其相似,要看具体情况.因为你也是掌握具体技能的医师,也许你个人得到医院得相关资助和付出金钱,因此医院才会如此约定.这种情况要看具体得事实.

1、6月1日你未签订合同的行为不违法。理由是首先购买标的物存在质量问题，不符合签订协议的基本条件，其次，经你们发函与微信沟通，事实上已经改变了原协议约定的签约时间，故你方不存在违约问题。 2、对方涨价行为涉嫌违约。如果你们前期协议中已经明确房屋价款，那么根据约定是不得更改的，除非你们在后期的协商过程中，有涉及到房屋价款变更的情况。 3、你们可继续通过发函的形式维护自己的权益，催促根据原合同价款进行交易，也可因此要求解除合同，退还定金，如果协议中明确为定金的，那么根据定金罚则，可主张退一配一。

一般来说检察院是没有权力没收房屋的，可能是在贪污贿赂等案件中，检察院作为侦查机关，法院在判决中指定由检察院将财物没收国库。你就要看这个案件判决中是如何表述的。我认为这个案件可能是一个刑事案件，将扣押的房屋予以没收，然后由检察院予以拍卖，将拍卖款收缴国库。建议请律师去看看有关的房屋拍卖文件。