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并不是不能买,而是存在风险。购买集体产权的房子风险: 1、行为违法,不受法律保护 集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法...
能。但有一定的条件: 1、一定要是国有土地的使用权,并且已由国土部门按照土地的利用总体规划,核准是商业房的地产开发用地。这是一定不能缺少的前...
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是的,集体土地许可证的房屋不能在市场上出售。集体土地上的房屋只能允许户为同一村庄或同一集体的人购买,不能上市交易,其他不合格的人不受法律保护。农村宅基地属于集体所有土地,村民只享有土地使用权,农民将房屋出售给城市居民销售行为不受法律认可和保护,即不能办理土地使用证、产权证书、契税证书等法律程序,该房屋不能转让或出售给非集体成员的第三人,只能转让、更换集体成员。
1、集体房产证:小产权的一种,是不能再办个人房产证的,另~集体房产证现在不能上市的了,就是说,你集体房产证不能卖买。居住是没问题的。那买能买,如果你是买二手的,那有很大的风险。集体的房产证,有的偏远地方有,在大城市已经不给建了,有的地方房产证是绿色的本子3、但是,银行不好贷款,你买这房子必须全款的。外地户口好像不给签落户,你最好不要买。如果你是本地人,不需要签户口,或者你小孩子的学区本身就是那个学区的,那没事,你可以买。
集体户口可以去买房,集体户口不影响买房,但是部分地区有购房资格限制,所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格,有经济能力购买的是可以买房的。
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