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只有集体土地证的房子可以买吗

2021-12-26
是的,集体土地许可证的房屋不能在市场上出售。集体土地上的房屋只能允许户为同一村庄或同一集体的人购买,不能上市交易,其他不合格的人不受法律保护。农村宅基地属于集体所有土地,村民只享有土地使用权,农民将房屋出售给城市居民销售行为不受法律认可和保护,即不能办理土地使用证、产权证书、契税证书等法律程序,该房屋不能转让或出售给非集体成员的第三人,只能转让、更换集体成员。

相关法规

《中华人民共和国宪法》第十条 规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”

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