房产证上有儿子的名字, 如果父母离婚, 儿媳妇还有没有权利分割房产-法师兄

房子属于不动产，原则上以不动产产权登记证书上登记的人为权利人，但是还要结合房屋的出资人、购买的期间等具体因素做出判断。您的咨询太过简单，需要分情况进行讨论，讨论的依据是房屋的实际出资人是谁。第一，如果房子是儿子、儿媳在婚后用他们的夫妻共同财产购买的，但是父母支付了首付，剩余的贷款由儿子儿媳偿还的，那么因为是儿子、儿媳婚后购买，属于夫妻共同财产，即使房产证上没有儿子的名字，那么离婚时儿子也是有份的。儿子和儿媳离婚的，房子由男方父母、儿子、儿媳四个人平均分割。第二，如果房子是在儿子、儿媳领取结婚证以前购买的，虽然是夫妻双方共同还贷的，因为购房时并不存在夫妻关系，所以不能认定为夫妻共同财产，离婚时儿子是没有份额的，房子由男方父母和儿媳三人分割。但是如果房子是儿子和儿媳在婚后共同还贷的，那么儿子可以主张要求父母和妻子三人返还所偿还贷款的一半。第三，如果是在婚后，由男方父母全额付款购买的房屋，但是登记在男方父母和儿媳名下的，那么在离婚时儿子是没有份额的。离婚时儿子对于购买的房子是否有份额需要根据具体情况进行判断，任何一个情况的差异都有可能导致房子的权属发生差异。因为您的描述不是特别清楚，我们也无法穷尽地列举所有的情形，希望您能够谅解。

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a.他们有权要求分割房产，如果房产作为你父母的生前遗产、且未受有效处分。有可能造成你没房可住。 b.动用的你的公积金，要看动用的情况。如果无...

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首先，房产虽然只写有你父亲一个人的名字，但实际上应属于你父母亲的共有财产。房产的分配必须征得你父母亲两人的同意才能分割。具体可以由你父母亲拟...

我先生家多间多层的房子，每层都是套房形式，但房产证不独立，土地和房子所有权都是公婆所有，房子在我进门前就建成，请问我做为儿媳妇有份吗？现我户口还没有跟随丈夫。分家时口头说一层楼面归我们居住，我有没有必要要书面证明？如果作为儿媳妇本来就有所有权的话是怎么划分的？丈夫是独生子女他说反正也没有人能够夺走都是他的不用写，我想以我的利益来说这有所不同吧，我不知道该怎么办. 赠与的话怎样书面才有效我丈夫和公公两人签字就可以吗要写明受赠放我们两个人的名字以及赠与方公婆两个人的名字吗 1、你进门前就已经建成，你是没有份的； 2、分家时分给你们份额，必须有书面协议； 3、必须说服你丈夫来做这个协议，对你有好处； 4、写书面的赠与协议，你的公婆都要签字，并且写明赠与你夫妻两个的，最好办理公证。

1.房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女2、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子，然后在离婚时可以分割。理由：婚后共同房产是夫妻共同财产，应当由夫妻双方处置，一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的，另一方可以请求确认赠与无效。

作为房屋的所有权人有权利处分自己名下的财产，不需要儿媳在场。但是您首先要明确房屋是否由父母共同所有，如果属于夫妻共同财产的话，需要父母都有去世后将房屋只给儿子的明确表示，也就是均要立遗嘱。如果单方没有立，单方的继承将按照法定继承，那样房屋会因为儿子的继承，房屋成为儿子和儿媳的夫妻共同财产，儿媳将共同享有该房屋的部分所有权。