房屋预购协议可否不退定金

大家都在问查看更多

• 问房屋认购协议的定金可以退吗
  

  房屋认购协议的定金是否可以退要视情况而定。 1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金; 2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金; 3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金; 4、开发商已公示商品房买卖合同正式文本，购房者在以公示文本不公平为由拒绝签约的，法院不支持返还定金。

• 问购房协议中签定金是否可以退
  

  当时签订的协议是如何的？您支付了多少的定金？房子价值是多少？正常的看房手续履行了吗？如果合同约定了违约条款是可以要求双倍返还定金或者如果约定按照房屋的总价百分比约定退款赔偿的，若您觉得有些问题涉及到您的个人隐私，我建议您方便的话直接来电与我详谈，这样更有利于我了解案情，做进一步的法律分析，以最大程度维护你的权益。

• 问房屋订购协议签了定金可以退吗
  

  要视情况而定。 如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，定金不能退还。 如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。 如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。 【提示】 问:什么是预约合同？ 答：当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  签购房协议可以退定金吗

  452人已观看

• 0'57
  签了购房协议可以退定金吗

  393人已观看

• 0'49
  签了购房协议定金可以退吗

  489人已观看

• 1'17
  没签购房协议定金退吗

  1,462人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋预购协议可否不退定金

  362人已浏览

• 
  民法典中房屋预购协议可否不退定金

  177人已浏览

• 
  民法典规定房屋预购协议可否不退定金

  111人已浏览

• 
  买房不签预购协议可以退定金吗

  108人已浏览