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1、有房产证的安置房是可以买卖的,如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如...
无锡安置房怎么买卖相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交! ...
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影响不大。 大部分小区土地出让金提升到1500/平米以上,接近2000的也有很多。从安居房本身的价值来看,同区域内价格应该只能到商品房均价的2/3左右。再加上出让金的成本,选择卖房的拆迁户简直亏出翔,还不如放租。
1.安置房分为两类,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。 2.调查清楚房屋的产权性质,如果房屋具备产权证,那就可以放心买卖;一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷;安置房在拆迁时如果手续不全,就不能办理过户的,因为房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,所以购买者要售卖者确定相关事宜或仔细查看所签订的购房协议。
影响不大。 大部分小区土地出让金提升到1500/平米以上,接近2000的也有很多。从安居房本身的价值来看,同区域内价格应该只能到商品房均价的2/3左右。再加上出让金的成本,选择卖房的拆迁户简直亏出翔,还不如放租。
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