无锡拆迁安置房屋可以买吗

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• 问拆迁安置房可以买吗？
  

  有证拆迁安置房当然可以买卖，交易和普通房屋没有区别；对于无证拆迁安置房，要区分情况，主要注意这些问题：（1）调查拆迁前的产权性质。如果拆迁前有产权证，开发商只是拆迁后没有及时办理。如果有拆迁协议，虽然麻烦，但以后还是可以办理产权证的；（2）必须办理公证手续，避免日常收款纠纷。（3）为了增加收入，一些开发企业可以在拆迁安置房交易后提供更名（过户）服务，适当收取一些费用是更好的解决方案。

• 问拆迁安置房可以买吗
  

  1、明确房屋的土地类型和性质，注意是集体土地还是国有土地。如果是集体土地上的非集体组织成员，建议小心，因为集体组织成员的权益将受到保护。如果是非集体组织成员，拆迁可能不会得到任何补偿。2、明确房屋对拆迁对象是否有限制或政策补贴，特别是当前的城市村改造，由村集体组织建设，对安置对象有明确的限制。3、房屋的所有者确定房屋是独有的还是共同的。如果是家庭成员，购买协议的卖方必须是所有共同所有者的真实含义，并应在协议上签字或有授权委托书。4、相关费用的支付主要涉及从分配到转让的土地取得类型，转让涉及土地转让费的补充支付。《土地管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工必须符合国家有关标准和规范。4、相关费用的支付主要涉及土地转让类型，转让涉及土地转让费的补充支付。《土地管理法》　房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用。

• 问拆迁安置房屋可以卖吗？
  

  拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。 虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。

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