动产抵押合同到期后合同怎么办理才是生效

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• 问抵押合同怎样才生效
  

  有效要件包括： 1、主体适格，当事人合格是指抵押合同的当事人符合要求，主体资格无瑕疵； 2、意思表示真实，由两个要素组成：内在意思，内在意思外在表达； 3、不违反法律或社会公共利益。 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问抵押合同怎么才能生效
  

  1、订立抵押合同的法定生效条件是：合同相对方具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定。例如，抵押合同应当以书面形式订立；抵押合同生效的其他条件。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。

• 问不动产抵押合同的生效日期
  

  《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。不动产抵押合同属于设立不动产物权的合同，因此，即使负有履行抵押登记义务的抵押合同义务人未办理物权登记也不影响抵押合同的效力。

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