有他项权证可以抵押吗,怎么规定

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• 问有他项权证可以办理抵押吗？
  

  有他项权证可以抵押。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部]核发、由抵押权人持有的权利证书。产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

• 问房产他项权证可以抵押吗？
  

  房屋抵押需在权属确定的情况下办理抵押登记方可生效，但房屋征收安置协议书证明，房屋权属尚不明确，抵押不产生法律上的效力，但房主办理房屋落户时必须持安置协议书，因此有一定的担保作用。

• 问抵押房没有他项权证可以作为抵押物吗
  

  没有他项权证是不可以进行过户转让的。 有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只要获得抵押权人的同意，是可以进行转让和办理过户手续的。

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