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有他项权证的房子可以抵押吗

2022-12-02 272人已浏览
  • 郭悦律师

    郭悦律师创始人

    北京中复律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：155

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专业分析
有他项权证的房屋允许抵押，如果同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，且抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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