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没有他项权证是不可以进行过户转让的。 有他项权利证和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权,这种情况下,如果想要转让这个...
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没有他项权证是不可以进行过户转让的。 有他项权利证和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权,这种情况下,如果想要转让这个房屋,就必须经抵押权人的同意才可以,只要获得抵押权人的同意,是可以进行转让和办理过户手续的。
1、房产抵押在办理抵押登记后,就能取得他项权证。 2、根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
房屋抵押需在权属确定的情况下办理抵押登记方可生效,但房屋征收安置协议书证明,房屋权属尚不明确,抵押不产生法律上的效力,但房主办理房屋落户时必须持安置协议书,因此有一定的担保作用。
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