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1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12。 3、对个人按照市...
一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10~30后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率,依照房产余值从...
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商品房产税按房产原值减去10%至30%后的余值计算征收,从价计征的税率为1、2%,从租计征的税率为12%,房产税由房产所在地税务机关按年征收,分期缴纳。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
现行房产税政策规定:个人所有非营业用的房产免纳房产税。如果将个人房产出租,按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。企业房产税如何征收1.从价计征房产余值=房产原值×,房产税税率为1.2%。房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。)2.从租计征房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,房产税税率为12%和4%。4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂且按4%的税率征收房产税,这个你需要和税务局确认一下)希望能帮到您!
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