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2018年8月31日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定...
2018年10月1日起施行最新起征点和税率。新个税法规定,自2018年10月1日至2018年12月31日,纳税人的工资、薪金所得,先行以每月...
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工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数个税免征额是5000,使用超额累进税率的计算方法如下:缴税全月应纳税所得额税率-速算扣除数。实发工资应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额(应发工资-四金)-5000。应纳个人所得税税额应纳税所得额×适用税率-速算扣除数起征点确定为每月5000元。
新税法将于2019年1月1日生效,最新起征点和税率将于2018年10月1日生效。根据新税法的规定,从2018年10月1日到2018年12月31日,纳税人的工资、薪金所得,首先以每月收入扣除费用5000元和专项扣除以及依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额,按个人所得税税率表(综合所得适用)计算缴纳税款,不再扣除附加扣除费用。
目前我国二手住宅的交易税种类主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、权利税等。其中常见的金额大的有营业税、个人所得税、权利税等3种。根据国家有关规定,在二手住宅交易中,买方必须缴纳权利税,卖方必须承担营业税和个人所得税。但是,在二手住宅的实际交易中,有些当事人约定购买住宅支付,一般这些约定是有效的。各种税收因情况而异,缴纳标准也不同。具体情况主要分为普通住宅和非普通住宅、产权5年和5年以下、第一次职业和2次以上(包括2次)职业3种。根据目前实施的税收规定,产权不足5年的房地产需要支付5、6%的营业税、1、5%的个人所得税,如果在此前提下是普通住宅,第一次购买,权利税的支付标准为90平方米以下的1%、90~144平方米的1、5%、144平方米以上的3%,二次以上(包括二次)购买住宅的面积大小都是3%。产权满5年的,个人所得税、权利税的缴纳标准与上述一致。在营业税方面,普通住宅可以免除,高级住宅必须按差额支付,差额是本次交易价格减去原购买价格的金额。
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