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2018年8月31日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定...
2018年10月1日起施行最新起征点和税率。新个税法规定,自2018年10月1日至2018年12月31日,纳税人的工资、薪金所得,先行以每月...
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公式:应交个人所得税=(工资-个人交五险一金金额-个人所得税扣除额3500(元)*税率-速算扣除数; 例:交个人所得税=(工资5800元-个人交五险一金金额1044元-个人所得税扣除额3500(元)*税率3%-速算扣除数0元=37.68元。 应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。 附:个人所得税税率表(工资、薪金所得适用)。 级数每月应纳税所得额税率(%)速算扣除数: (1)全月应纳税额不超过1500元的,税率为3%,速算扣除数0; (2)全月应纳税额超过1500元至4500元的部分,税率为10%.速算扣除数105元; (3)全月应纳税额超过4500元至9000元的部分,税率为20%.速算扣除数555元; (4)全月应纳税额超过9000元至35000元的部分,税率为25%,速算扣除数1005元; (5)全月应纳税额超过35000元至55000元的部分,税率为30%,速算扣除数2755元; (6)全月应纳税额超过55000元至80000元的部分,税率为35%.速算扣除数5505元; (7)全月应纳税额超过80000的部分,税率为45%.速算扣除数13505元。
目前我国二手住宅的交易税种类主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、权利税等。其中常见的金额大的有营业税、个人所得税、权利税等3种。根据国家有关规定,在二手住宅交易中,买方必须缴纳权利税,卖方必须承担营业税和个人所得税。但是,在二手住宅的实际交易中,有些当事人约定购买住宅支付,一般这些约定是有效的。各种税收因情况而异,缴纳标准也不同。具体情况主要分为普通住宅和非普通住宅、产权5年和5年以下、第一次职业和2次以上(包括2次)职业3种。根据目前实施的税收规定,产权不足5年的房地产需要支付5、6%的营业税、1、5%的个人所得税,如果在此前提下是普通住宅,第一次购买,权利税的支付标准为90平方米以下的1%、90~144平方米的1、5%、144平方米以上的3%,二次以上(包括二次)购买住宅的面积大小都是3%。产权满5年的,个人所得税、权利税的缴纳标准与上述一致。在营业税方面,普通住宅可以免除,高级住宅必须按差额支付,差额是本次交易价格减去原购买价格的金额。
个人所得税标准为工资和工资收入,适用于7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。税率按个人月工资和工资应纳税所得额,最高水平为45%最低级别为3%,共7级。个体工商户的生产经营收入和企事业单位超额累进税率适用5级。个人所得税、劳动报酬、特许权使用费、利息、股息、股息、财产租赁、财产转让、意外收入等收入按次计算征收,适用20%比例税率。
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