物业费违约金的收取方式-法师兄

物业费违约金的收取方式

2025-01-01

一些原因导致业主可能逾期缴纳物业费。然而，逾期缴纳物业费可能会产生违约金，也称为滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律规定并没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间签订的《物业服务合同》。有些合同内并没有约定违约金条款，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，因此属于违约行为。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。从实践上看，拖欠物业费需要支付多少违约金，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，但一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准，可以要求适当减少。《物业服务收费管理办法》第六条规定了物业服务收费明码标价的内容，包括物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12020等。

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问物业是怎么收取违约金的呢

答

由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确...
问房子物业管理费没交，物业收违约金是怎么收取的?

答

50元×5%2.5元每天2.5元每天×30（每月30天）×14个月1050元不过有一个问题必须搞清楚，就是物业服务合同当中约定的物业公司服务...

1、业主逾期支付物业管理费，经物业公司催告后，在合理期限内仍然不支付的，物业公司可以主张违约金。 2、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。