售楼处全款收据有法律效力吗-法师兄

买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立；也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。

《民事诉讼法》第六十三条，证据包括： (一)当事人的陈述； (二)书证； (三)物证； (四)视听资料； (五)电子数据； (六)证人证言； (七)鉴定意见； (八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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售楼书具有法律效力的确保方法：根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合...

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一、商品房的销售广告一般不具有法律效力，但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力：（1）出卖人就商品房开发规划范围内的房...

借款收据的法律效力 1、约定了还款期限的民间借贷诉讼时效为还款期限届满之日起2年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利。 2、定期还款的民间借贷，借款人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条，应当认定诉讼时效中断，从收到欠款条的第二天开始重新计算2年的诉讼时效。 3、没有约定还款期限的民间借贷，不受2年诉讼时效的限制，但是受最长20年保护期的限制。 4、对于没有写明还款期限的民间借贷，如果借款人明确表示拒绝还款的，则从借款人明确表示拒绝还款之日起适用2年的诉讼时效期间。 5、对于超过诉讼时效期间的民间借贷，当事人双方就原债务达成还款协议，或者借款人在催款通知单上签章，该债权债务关系应受法律保护。因此，约定了还款期限的民间借贷还款期限届满不还的应当在2年内提起诉讼。没有约定还款期限的民间借贷，只要对方当事人明确拒绝还款的，也建议在2年内提起诉讼。因为从借款人明确表示拒绝还款之日起，也是适用2年的诉讼时效期间规定的，而且借款人可能保留了表示拒绝还款的证据，比如录音等，因此为了使自己的权利充分得到保障，应及时提起诉讼。

收据只要是对方开具的，内容真实，有法律效力。当事人以收据作为证据向人民法院起诉，如果符合民事诉讼法规定的起诉条件，人民法院应当受理。至于能否追回该款，首先该当事人应当获得胜诉；其次对方自愿履行人民法院的判决或者申请人民法院强制执行其履行了给付义务。