签了购房合同办理贷款没有房产证算有房吗

大家都在问查看更多

• 问没有购房合同没有房产证可以办理房产证吗
  

  没有购房合同一般不能办理房产证。房产证办理需要提交的材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

• 问二手房只有购房合同没有房产证能贷款吗
  

  一、没有房地产证明书的房子有不能交易的房地产证明书，有抵押的房子也不能交易。 二、房地产证明书发行，如果没有抵押，可以进行交易。 三、购房合同尚未在住房管理局登记的，可与开发人员协商变更文件。去开发人员那里变更买方的名字，把卖方的名字变成买方的名字。相当于买方直接从开发人员那里买房子。

• 问签购房合同没有房产证有效吗
  

  签约时没房产证购房合同有效。房地产没有房产证导致房地产不能办理过户属于物权变动问题，不影响购房合同债权的效力，但产权主体有问题、房产分离出卖、非法转让限制房产的，购房合同无效。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  全款买房没有购房合同怎么办

  4,697人已观看

• 1'03
  购房贷款合同丢了怎么办

  2,940人已观看

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,165人已观看

• 0'55
  签了购房合同还能退房吗

  1,167人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有签购房合同能办理房产证

  206人已浏览

• 
  没有房产证，只有购房合同，可以贷款吗？

  254人已浏览

• 
  没有房产证可以用购房合同贷款吗

  3,236人已浏览

• 
  没有购房合同能办理房产证吗

  292人已浏览