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房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。房产抵押贷款,抵押房产用于企业经营,需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件...
房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司...
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1、个人消费:个人消费贷款十年内使用寿命较长,因为如果借款人用贷款购买价值较高的商品,一旦不能按时还款,可以通过出售商品实现还款,逾期风险较低。2、企业经营:不超过五年三。购买商品房:购买商品房的贷款期限可达30年。众所周知,商品房具有很强的保值增值功能,也可以出租获得租金。一般借款人不会违约。《房地产管理法》第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处置抵押房地产取得土地使用权和房屋所有权的,按照本章的规定办理转让登记。
1、理论上,房地产抵押贷款的一般最长期限为30年。2、企业经营抵押房地产:(1)配额:经营用途一般可申请房地产评估值的70%。(2)利率:利率根据银行政策和借款人资格的不同而上升20%以上。(3)年限:一般五年以内。《城市房地产抵押管理办法》第四条 房屋所有权依法抵押的,必须同时抵押占用范围内的土地使用权。第五条 房地产抵押应当遵循自愿、互利、公平、诚实的原则。依法设立的房地产抵押,受国家法律保护。第六条 国家实行房地产抵押登记制度。
根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于,部分产权是强调永久使用权和继承权,而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。 小产权房屋抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,短期贷款周转。但是,实际情况是,银行和一般贷款公司都不会对小产权设立抵押。
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