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房产抵押贷款多久下款

2022-05-24 797人已浏览
  • 李红艳律师

    李红艳律师高级合伙人

    上海正源(昆山)律师事务所

    擅长:婚姻家庭、债权债务、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:249

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专业分析
房产证抵押后一般要一个月左右放款。购房贷款办理流程具体如下: 1、借款人在银行开立活期存款账户后准备贷款要求的资料; 2、面签银行、银行报卷和审批; 3、银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同; 4、到建委做抵押登记; 5、建委出具他项权证; 6、视情况办理保险、公证等手续; 7、等待放款。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》
第三十三条  登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
第三十四条  以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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