限购合同解除需要缴纳违约金吗？

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• 问限购政策原因解除合同需要付违约金吗？
  

  在房屋交易合同中应当约定解除合同的方式与违约责任，有约定的按合同约定办理，没有约定明确的则要根据法律的相关规定和按照一规定惯例来处理： 一、若因出卖人的原因导致延迟签约，致使合同不能履行，则出卖人应依法向买受人承担相应的违约责任，或赔偿责任； 二、若因买受人的原因导致延迟签约，致使合同不能履行，则买受人应向出卖人承担相应的违约责任，或赔偿责任； 三、若由于非出卖人或买受人的原因导致合同不能履行，则根据情势变更原则，买受人可依法解除预约协议，出卖人应依法退还收取的定金或房款，双方互不承担违约责任。但是，若新政出台后房价下跌，预约合同解除而导致买卖双方利益失衡，则出卖人可以要求买受人补偿其所受合理损失。

• 问大学生合同解除需要缴纳三方协议违约金吗？
  

  1、签订协议时要注意单位名称和所盖公章是否一致，如不一致要询问原因，不能贸然签约，同时也要写清楚的专业名称。 2、关于试用期和见习期，一般企业都会有这样用人流程，试用时间在1-3个月，一般都是3个月，但最长不能超过6个月，签订协议书时要注意，合理维护自己的权益。 3、在三方协议的备注栏，双方可以约定各自的权利和义务，保险、福利待遇可以在此处进行说明。 4、签约流程：个人填写基本信息单位填写并盖章学校就业部门填写并盖章，然后根据页码上的标注，学生、单位、学校分别保存。综上，大家签约时候的一定谨慎，慎重选合适的单位再签订三方协议，一旦毁约不但要承担一定的经济损失，办理违约手续也需要一定的时间，也是比较麻烦的，关于违约换发协议书就不再介绍了，之前文章中专门介绍过协议书丢失、违约的换发流程，有兴趣的可以去看看。

• 问在合同期限内辞职需要缴纳违约金吗
  

  1、参加公司培训，那么必须在公司服务多少年的，中途提出辞职，那么要支付违约金。 2、劳动者违反商业竞业限制约定，那么药品支付违约金。 第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。 第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

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