哪些房子产权到期之后不能自动续期？

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• 问不动产权证到期后不动产权证怎么续期
  

  不动产权证续期指的是土地使用权续期，其续期的方式，因土地的用途不同而不同。如果属于住宅建设用地，土地使用权到期后会自动续期，按照规定缴纳续期费用即可。非住宅建设用地的使用权到期后的续期，按照相关法律规定进行。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问劳动合同到期之后可以自动续期吗
  

  劳动合同到期后是不可以自动续期的，用人单位或者劳动者想续签的，应当提前通知对方。劳动合同期满单位主动提出不续签的，应当支付经济补偿。但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的、或者劳动者主动提出不续订的情形除外。

• 问产权到期后能怎么办会自动续约吗
  

  土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

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