住宅房产年限到期怎么处理的

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• 问房屋产权年限到期怎么处理
  

  住宅房产年限到期会自动续期。续期后，应按照法律规定缴纳续期费用。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问商品住宅出让年限到期怎么办
  

  住宅物业的期限将自动续期。续期后，续期费按照法律规定缴纳。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期满的，自动续期。续期费的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依照法律规定办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定办理；未约定或者不明确的，依照法律、行政法规办理。

• 问产权年限到期怎么处理
  

  产权到期后，权利人可以提前一年申请续期，并根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权到期的，自动续期。

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