经营场地租赁合同的生效条件是什么

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• 问经营场地租赁合同是怎样的?
  

  1、标的的合法性，用途，承诺提供的必要的条件全部明确在合同中。2、租赁时间、标的物描述要准确。3、违约责任要清楚。4、解决争议的办法要明确。5、对场地租赁合同的承租方进行各方面资格的审查并了解出租方的基本情况

• 问经营场地租赁合同是怎么样的
  

  合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。经营场地租赁合同其内容如下：第一、甲方出租方和乙方承租方的基本信息，对本合同做出协议声明；第二、租赁场地及用途，租赁时长和起止时间；第三、租赁费用标准及支付方式；第四、双方权利及义务、合同的解除及续签、甲乙方变更事由等事项的明细；第五、违约责任细则、免责条款和法律适用；第六、争议的解决和其他事项；第七、甲乙双方在合同签字盖章，注明合同起止时间后，具有法律效力。

• 问场地租赁合同有效条件
  

  1、当事人具有相应的订立合同的能力。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力； 2、意思表示真实。意思表示真实是合同生效的一个重要构成要件，是指表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。合同是意思表示一致的产物，是一种当事人之间的合意。这种合意是否产生法律上的效力，取决于意思表示是否真实； 3、不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益； 4、形式合法。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。若法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式，但如果当事人未采用书面形式，一方又已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。合同的书面形式更多的是作为证明合同存在的证据而出现。 已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务，具体有： （1）任何一方不得擅自变更和解除合同； （2）一旦当事人一方不履行合同规定的义务，另一方当事人可寻求法律保护； （3）合同生效后，对合同当事人之外的第三人也具有法律约束力，第三人（包括单位、个人）均不得对合同当事人进行非法干涉，合同当事人对妨碍合同履行的第三人可以请求法院排除妨害。

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