购房合同原件丢失怎么补办

大家都在问查看更多

• 问原始购房合同丢失怎么补办？
  

  1、按我国现行规定，购买商品房无论是现房还是期房，购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失，房屋产权人可凭房产证与身份证到的合同登记部门(当地房地局档案室)办理查询。并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代; 2、无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式，根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税，以取得完税凭证后办理权属转移登记手续; 3、公房的原始购房合同丢失，购房人只能回原售房单位进行补办。

• 问购房合同原件丢失补办要钱吗
  

  不用担心购房合同的丢失。买现房的话。根据我国现行规定，房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续，方可有效成立。未经登记，房屋买卖合同无效，法律不予保护。所以，如果已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失而造成的隐患，只需补办丢失的材料即可。如购买期房。而且未办理房产登记，可到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内到上述两个部门办理登记手续。如果已经办理了产权登记，自然不用担心丢失合同和收据造成的隐患。

• 问购房合同原件丢失了怎么办
  

  对于购房合同丢失，可以到相应部门进行补办。 1、如果购买的是现房。已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了。 2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  购房合同原件丢了怎么办

  1,385人已观看

• 1'00
  合同原件丢失怎么办

  2,272人已观看

• 1'09
  购房合同丢失怎么办房产证

  1,195人已观看

• 1'14
  房产合同丢失怎么办

  4,066人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同原件丢失怎么补办

  1,537人已浏览

• 
  购房合同原件丢失怎么办？

  218人已浏览

• 
  购房合同原件丢失怎么办

  1,927人已浏览

• 
  购房合同原件丢失怎么办

  164人已浏览