购房合同原件丢失怎么办

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• 问购房合同原件丢了怎么办
  

  不用担心购房合同的丢失。买现房的话。根据我国现行规定，房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续，方可有效成立。未经登记，房屋买卖合同无效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。如购买期房。而且未办理房产登记，可到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内到上述两个部门办理登记手续。如果已经办理了产权登记，自然不用担心丢失合同和收据造成的隐患。

• 问购房合同原件丢了怎么办？
  

  那么你指能把公证处人员请到银行去做公证，就是你们的借款合同，一般和你的购房合同是在一起的，然后公证处出具公证书，证明这复印件与原件具有同等法律效力就可以了。如果银行不给你合同，你也没有熟人能吧合同借出来用一下，就是把银行那份合同复印，即使是开发商给你办的商业贷款，也要你亲自到银行去签字确认啊，然后去公证处做公证，就在你们办理贷款的信贷部门开就可以了。如果你真的找不到借款合同，银行是不会给你补办的，那你只能找银行的信贷部找你们办理贷款时银行存档的那份合同，产权抵押证明也是在银行办的，你们在银行签的那份合同不可能没有的

• 问购房合同丢失怎么办，购房合同丢失补办流程
  

  不用担心购房合同的丢失。1、买现房。根据我国现行规定，房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续，方可有效成立。未经登记，房屋买卖合同无效，法律不予保护。所以，如果已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失而造成的隐患，只需补办丢失的材料即可。如果买的是期房。而且未办理房产登记，可到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内到上述两个部门办理登记手续。如果已经办理了产权登记，自然不用担心丢失合同和收据造成的隐患。

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