离婚后卖房子怎么办

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• 问离婚后，房子怎么卖
  

  离异后，如果住房是过户给离异的一方，那么，办理的不是买卖，是析产过户，只要200元手续费，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。双方一起凭身份证，户口本，离婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房归谁）一起到房管，室内请办理离异析产过户给一方，如果析产完毕，得到住房的一方想卖掉，需要这一方名字房产证，契税证，土地证，身份证，户口本。婚姻情况证明。就可以到房管，办理买卖过户他人。

• 问离婚后房子怎么卖
  

  南昌市民李女士： 我与爱人1990年购买了一套商品房，1992年办了产权证，产权证上是两个人的名字。去年12月份，我离了婚，房子归我所有，并已在房管局办了产权变更手续。现在我想把房子卖掉，要不要缴纳营业税 南昌市地税局： 按规定，个人将通过离婚财产分割取得的住房对外销售的，也适用个人转让住房税收政策规定，只是其购房时间按发生离婚财产分割前的购房时间确定，购房满5年的无须缴税。

• 问离婚后怎么卖房子
  

  离异后，如果住房是过户给离异的一方，那么，办理的不是买卖，是析产过户，只要200元手续费，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。双方一起凭身份证，户口本，离婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房归谁）一起到房管，室内请办理离异析产过户给一方，如果析产完毕，得到住房的一方想卖掉，需要这一方名字房产证，契税证，土地证，身份证，户口本。婚姻情况证明。就可以到房管，办理买卖过户他人。

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