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工业土地出让年限的规定是50年。按照相关规定居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用...
1、50年。 2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年;...
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土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的收回 《城市房地产管理法》第21条第2款规定土地出让年限期满出让合同,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期,以及根据社会公共利益的需要,国家未批准其续期申请,土地使用权由国家无偿收回。
土地使用权出让的最高年限,按土地的用途分别是: 1、居住用地为70年; 2、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地仓储用地、综合用地或者其他用地都是50年; 3、商业、旅游、娱乐用地为40年。 【法律规定】 《民法典》第三百三十二条,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。 在实际生活中,土地使用权的出让年限包含两层意思:一是指由国务院规定的土地使用权出让的最高年限二是指出让人和受让人在合同中约定的受让人使用土地的年限,但不得高于法定的最高年限。 在我国,享有出让土地使用权的,其享有的期限受到严格限制。不同的土地用途,土地收益有很大的差异。国家根据土地用途的不同,确定不同的享有土地使用权的最高年限,体现了国家的土地政策,也说明了土地使用权出让不是土地买卖,国家对土地使用享有最终处置权。享有土地使用权的最高年限具体规定为: 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年 教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年 商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年 综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
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