购买房签合同注意事项有什么？求帮助解答。

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• 问在签合同应注意的事项求解答
  

  你啊哟了解的签合同应注意的事项，到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性； 核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书； 签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

• 问购买二手房合同注意事项是什么呢，怎么解答
  

  关于购买二手房合同注意事项的回答为签订买卖合同时，不符合这些条件，购买人应慎重。 1、出卖人必须是房屋的所有权人 非产权所有人不得出卖他人房屋。实践中也有非所有权人出卖他人房屋的情况，如父卖子房、子卖父房等亲人之间代卖的;也有朋友、熟人之间签署授权委托书代卖的。作为购买人此时应注意审查代卖人是否持有产权人本人签署的合法授权委托书，仔细察看委托人和受托人的身份证明、委托书授予的权限、期限等，以防被骗。 还有一种情况是房屋的产权人是未成年人，如果是未成年人的父母或其它监护人出卖其房屋，应注意监护人出卖房屋的目的是否为未成年人的利益，如付其学费、医疗费等等用途。否则，未成年人可以依据我国《未成年人保护法》的有关规定主张房屋买卖合同无效。

• 问买了房签了合同换房可以吗？求帮助解答
  

  如按合同的话是不能换房的了,你只有私下找开发商商量,好事多磨,多找他们几次,估计就有希望了

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