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租房时是否需要由业主承担物业费

2021-10-24
租房期间一般需要房屋所有权人本人承担房地产费用,房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用者支付,但内部约定不得与房地产公司对抗。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求承租人缴纳并承担连带责任

相关法规

《物业管理条例》第七条  业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。 第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 第六十五条  违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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