租房合同养宠物事宜是什么

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• 问租房后怎样禁止饲养宠物
  

  租赁合同可以写为禁止饲养宠物：租赁合同有效期内，承租人不得在房屋内饲养宠物。违反本条约定的，出租人可以解除租赁合同，因饲养宠物造成房屋损坏的，应当承担赔偿责任。

• 问房东在合同中说租客只能养宠物，这样合法吗
  

  不允许租客养宠物，不属于霸王条款。 租赁合同中应当明确双方的权利义务，可以根据双方提出的条件进行协商交流，最终达成履行合同义务的共识。因此，房东在合同中明确规定，不允许饲养宠物不是霸王条款。 事实上，霸王条款并非严格意义上的法律用语，法律上称为格式条款，格式条款又称标准合同，是指当事人为了使用而提前起草，并在签订合同时未与对方协商的条款。通常我们所说的霸王条款，是指违反公平原则的条款，主要体现在商家、培训机构、汽车美容机构等预售卡和商品一旦售出，就不退款，去酒店吃饭，免费为客人保管物品丢失。去收费的停车场，停车场说车内物品丢失不负责，部分公司声明本卡活动的解释专属权属于公司（垄断解释权）。从上面的规定可以看出，这些规定违反了法律公平原则。这些规定将不合理，要么增加对方的责任，要么排除对方的主要权利，要么不合理地限制或免除他应该承担的责任。

• 问在合同中能约定租客不能养宠物是霸王条款吗
  

  1、在合同中约定租客不能养宠物不是霸王条款。 2、租房养宠物可以在合同中写明租赁双方的姓名信息； 3、房屋的位置信息； 4、房屋用途； 5、租赁期限； 6、租金数额及交付方式； 7、关于养宠物的特别规定； 8、宠物造成租赁物损毁的违约责任； 9、房屋维修责任； 10、转租的约定以及当事人约定的其他条款。

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