房东在合同中说租客只能养宠物，这样合法吗

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• 问租房合同养宠物有效吗
  

  答：房东的要求你不必照办，只要你养宠物是合法的，有办理过检疫等正式手续，且没有对房屋以及邻里关系产生影响。此外，合同当然有效，你们都是自然人，签字就有效力，不存在公章的问题。我的这个解答不能被当作是最终的法律意见，而且，我的解答是建立在您的陈述完全真实的情况下做出的初步判断。如需要更详细的解答，请来电垂询李律师

• 问合同期内房东提前收房租客收取租金, 房东说要涨房租, 这样合理吗?
  

  1、你可以索要发票的，根据合同约定的来。新房东要程杰就房东的权利义务，合同继续有效履行。 2、可以向税务机关举报，是否可以拿到发票待税务机关调查。 3、涨房租不合理，没有依据的，要按照合同约定的来。 4、收据与发票是不一样的，都具有法律效力，但性质不一样。 5、你们没有半年一交，但一月一交房租，房东也默认收取，视为对房租缴纳方式的变更。 6、如前所述，房东收取租金的方式已经认可了你们缴纳房租的方式。他没有开具发票已经构成违约了。 7、他必须按照合同约定来，不可以随意涨租金、拒开发票，他的行为构成违约，你可以根据合同主张违约金以及损失。

• 问租房合同没写养宠物可以吗
  

  如果租房合同没写养宠物要求履行合同即可，无违约金也可依据一般原则确定违约责任。 为避免损失，你可以提前做出租准备

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