在合同中能约定租客不能养宠物是霸王条款吗-法师兄

在合同中能约定租客不能养宠物是霸王条款吗

2022-06-12

1、在合同中约定租客不能养宠物不是霸王条款。 2、租房养宠物可以在合同中写明租赁双方的姓名信息； 3、房屋的位置信息； 4、房屋用途； 5、租赁期限； 6、租金数额及交付方式； 7、关于养宠物的特别规定； 8、宠物造成租赁物损毁的违约责任； 9、房屋维修责任； 10、转租的约定以及当事人约定的其他条款。

相关问答

问合同中约定霸王条款

答

一、如果双方已经明确约定管辖法院的，在不违反级别管辖和专属管辖的前提下，必须要到该约定管辖法院起诉二、如果约定的条款属于“霸王条款”的，该...
问房东在合同中说租客只能养宠物，这样合法吗

答

不允许租客养宠物，不属于霸王条款。租赁合同中应当明确双方的权利义务，可以根据双方提出的条件进行协商交流，最终达成履行合同义务的共识。因此，...

无效。合同是双方当事人的协议结果，只要反映双方当事人的真实意思表示，并且不违反法律强制性规定，则是有效的。所谓的霸王条是款指严重剥夺一方合法权利，减轻或免除一方法律责任的条款，比较典型的就是人身损害赔偿免责条款及重大过失或故意造成财产损失的免责条款，此类条款是无效的。《民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《民法典》第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。