按揭贷款法院如何采取强制措施实现执行？

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• 问在法院作出判决后，法院如何采取强制措施执行判决？
  

  a、到人民法院的立案庭立执行案件,立案庭立案后转到执行庭执行。 b、申请执行应当提交的材料: (一)申请执行书,申请书须载明申请人和被执行人的基本情况以及请求执行的事项。 (二)执行依据: 1. 一审案件:一审判决书(或调解书)及生效证明(须主审法官盖生效章); 2. 二审案件:一审,二审判决书(二审判决须到中院盖生效章)。 (三)申请人身份资料: 1. 申请人为个人的:身份证复印件等身份证明材料; 2. 申请人为公司的:营业执照复印件或工商登记资料,法定代表人身份证明书。 若本人不能来申请的,可委托他人。受委托人除上述材料外,还需提交授权委托书,代理人身份资料(授权委托书须明确授权)。 (四)被执行人身份资料: 1. 个人:身份证复印件或其他证明资料; 2. 法人:营业执照或工商登记资料复印件。 扩展资料: 申请执行的时间: 一般情况下,应当在下列时间段到期前向法院申请执行,但符合法律规定的中止、中断情形的除外: 法律文书规定履行的,从该时间的最后一日起的两年内; 如果是分期履行的,从每次履行时间的最后一日起的两年内; 没有规定履行时间的,从法律文书生效之日起的两年内; 法律文书要求义务人不做某种事情(履行不作为义务)的,则从其违反该规定时起的两年内。 除上述一般情况,法律法规或者司法解释还有一些另外规定。如,申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿决定书和行政赔偿调解书的时限仅为一年(公民为申请执行人的)或者一百八十日(行政机关、法人或者其他组织为申请执行人的)。

• 问抵押房屋：法院能否采取强制措施执行？
  

  根据《中华人民共和国最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，人民法院具有对已设定抵押权的房屋进行查封的权力，同时可以依照抵押权人的请求，实施拍卖、变卖或以物抵债等操作。然而，即使这些房屋是被执行人及其家人的唯一住所，司法机关仍可进行执行，但必须遵守相关法定程序和规范。例如，在完成拍卖或变卖后，法院应给予被执行人适当的宽限期，以便其自行解决居住问题。如果在宽限期结束后，被执行人仍未迁离，法院将有权采取强制迁出的措施。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条，财产拍卖、变卖所得的价款，应先清偿抵押权人的债权，剩余部分用于清偿申请执行人的债权。

• 问法院什么情况下会采取强制执行措施
  

  首先，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。 其次，人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

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