湘潭期房按揭贷款的受理条件是什么-法师兄

（一）住房公积金连续正常按月缴存6个月（含）以上，欠缴3个月（含）以内，且账户缴费状态显示为正常： 1.已连续缴存住房公积金12个月（含）以上，停缴6个月（含）以内，重新缴存的，补足停缴金额视同正常缴存； 2.初次缴存职工或停缴后重新缴存职工（上述第1条情况除外），新开户日期或重新缴存日期与申请贷款日期不得少于6个月。（二）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。（三）有规定期限内的购买开发商预售商品房（仅限住宅）的真实有效证明材料，且支付不低于规定比例的首付款。（四）职工家庭购买首套或第二套住房，且借款人及其配偶首次申请住房公积金个人住房贷款，或者使用过一次住房公积金个人住房贷款但已结清满一年，并符合再次申请的相关规定。（五）所购房屋所在楼栋已在管理中心办理了项目准入且所购房屋能在湘潭市行政区域内办理（预告）抵押登记；（六）同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。（七）贴息贷款办理期间，还需满足贴息贷款承办银行贷款办理条件。（八）法律、法规、湘潭市住房公积金管理委员会等规定的其他条件。温馨提醒：住房公积金贷款政策是一个动态过程，建议办理贷款时，请充分了解最新办理条件。

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（一）住房公积金连续正常按月缴存6个月（含）以上，欠缴3个月（含）以内，且账户缴费状态显示为正常： 1.已连续缴存住房公积金12个月（含）以...

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1.连续按月足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月); 2.具有合法有效的购买、建造、大修住房证明资料，对证明资料的时间要求，按当期中心的规...

1、个人住房公积金担保贷款申请表 2、夫妻双方身份证明 3、夫妻双方及子女户口本 4、子女关系证明 5、婚姻情况证明 6、首付款发票 7、借款人本人还贷卡 8、房产情况证明 9、配偶公积金在其他中心缴存所需资料

凡在常德市住房公积金管理中心从开户之日起连续缴存住房公积金6个月以上（军队转业安置人员缴存1个月以上）,申请贷款时前3个月（含）无欠缴记录，且具有完全民事行为能力的职工、个体工商户、自由职业者在常德市行政区域内购买、建造、大修自住住房时，均可申请住房公积金委托贷款。借款申请人必须具备下列条件：（一）贷款用于购买、建造、大修自住住房，其中购买期房、现房的申请贷款时间自签订合同之日起，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起均不超过2年。（二）缴存者家庭购买首套普通自住住房，或对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存者家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房，最低首付比例均为20%。（三）缴存者家庭无住房贷款记录（含商业银行个人住房贷款），购买自住住房时可申请住房公积金贷款；缴存者家庭有一次住房贷款（含商业银行个人住房贷款）并已结清，可再申请一次住房公积金贷款。有过两次及以上住房贷款记录的（含商业银行个人住房贷款）不予贷款。（四）按借款人缴存基数测算个人收入状况，认定还款能力。（五）借款人同意选择本中心规定的偿还、担保方式。（六）借款人及配偶信用卡账户状态正常。最近24个月内透支逾期不超过12次。（七）借款人及配偶个人贷款当前逾期次数不超过3期，累计不超过12期或最高逾期不超过6期。

（一）职工所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上，本人住房公积金正常缴存六个月（含）以上；（二）职工的住房公积金月缴存额不得低于衡阳市住房公积金管理委员会每年公布的我市最低月缴存额；（三）职工在衡阳行政区域内购买商品房（必须是与公积金中心签订按揭贷款合作协议的楼盘）行为发生之日未超过两年（以合同签订时间为准）；（四）预售商品房需支付占购房价款规定比例的首期付款（购买首套自住住房的，需支付占购房价款20%（含20%）以上的首期付款；购买二套自住房的，需支付占购房价款30%（含30%）以上的首期付款）；（五）具有完全民事行为能力，身体健康状况良好，且具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力；（六）同意按照规定设立抵（质）押、保证等担保手续，且抵（质）押物的所有人必须具有完全民事行为能力；（七）中心规定的其他条件。