常德期房按揭贷款的受理条件是什么-法师兄

常德期房按揭贷款的受理条件是什么

2023-09-08

凡在常德市住房公积金管理中心从开户之日起连续缴存住房公积金6个月以上（军队转业安置人员缴存1个月以上）,申请贷款时前3个月（含）无欠缴记录，且具有完全民事行为能力的职工、个体工商户、自由职业者在常德市行政区域内购买、建造、大修自住住房时，均可申请住房公积金委托贷款。借款申请人必须具备下列条件：（一）贷款用于购买、建造、大修自住住房，其中购买期房、现房的申请贷款时间自签订合同之日起，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起均不超过2年。（二）缴存者家庭购买首套普通自住住房，或对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存者家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房，最低首付比例均为20%。（三）缴存者家庭无住房贷款记录（含商业银行个人住房贷款），购买自住住房时可申请住房公积金贷款；缴存者家庭有一次住房贷款（含商业银行个人住房贷款）并已结清，可再申请一次住房公积金贷款。有过两次及以上住房贷款记录的（含商业银行个人住房贷款）不予贷款。（四）按借款人缴存基数测算个人收入状况，认定还款能力。（五）借款人同意选择本中心规定的偿还、担保方式。（六）借款人及配偶信用卡账户状态正常。最近24个月内透支逾期不超过12次。（七）借款人及配偶个人贷款当前逾期次数不超过3期，累计不超过12期或最高逾期不超过6期。

相关问答

问郴州期房按揭贷款的受理条件

答

(一)连续足额缴存6个月(含)以上住房公积金，且申请时账户属于正常状态;住房公积金欠缴不超过6个月; (二)购买首套住房，首付比例不低于20...
问娄底二手房按揭贷款的受理条件是什么

答

《住房公积金管理条例》第五条申请住房公积金贷款应当符合以下条件：（一）借款申请人家庭（指申请人本人、配偶和未成年子女）近12个月内在娄底市...

类型我国的房地产按揭贷款主要有三大类型，它们是房地产开发抵押贷款、单位住房抵押贷款和职工购建房抵押贷款。 1.房地产开发抵押贷款房地产开发抵押贷款是房地产开发企业以其拟开发的土地使用权或房屋产权作抵押向银行取得的贷款。一般来讲，此类贷款年限不长，类似流动资金贷款性质 2.单位住房抵押贷款单位住房抵押贷款是以支持住房制度改革，提高住房资金使用效益为目的，由金融机构向单位发放，专门解决建造住房或购买住房的用途的贷款，通常可分为集资合作建房贷款、房管单位贷款和房改单位贷款。 3.职工住房抵押贷款职工住房抵押贷款是指银行向城镇职工提供的用于购买、维修、改造住房的贷款。目前，在我国流行的职工住房按揭贷款的种类很多，通用的是先存后贷或存贷挂钩的住房储蓄和住房贷款型、抵押加保型、整借零还型以及公积金加保型等四种。第一种是购房人必须先存足一定数额的住房储蓄并存足一定期限才能取得住房贷款申请资格，其存款用途与贷款用途是一致的，都是为了购房。第二种是职工以住房作抵押来申请贷款，必须由其所在单位出面担保。第三种是带有分期付款性质的住房抵押贷款。第四种是职工动用本人及其直系亲属储存的住房公积金作为偿付借款本息来源的住房抵押贷款以上就是ask.com小编为大家带来的房地产按揭贷款流程详细步骤的相关内容。大家在进行贷款之前一定要了解完其中的详细流程和要进行贷款的所需材料，这样去贷款时就可以顺利的贷款成功，从而可以购买到自己心仪的房产。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。