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房产证上是你爸爸的名字，即是你爸的遗产，也是你爸和你妈的夫妻共有财产。按法律规定，如你爸无遗嘱，按法定继承即应先分出一半给你妈，然后另一半由...
他爸爸的房产应该由第一顺序法定继承人共同继承，即；你父亲的配偶，子女，父母是第一顺序继承人。只有第一顺序继承人都全部死亡才能由第二顺序继承人...
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借条是以你大哥的名义还是以你爸的名义出具的？如果是你爸以你大哥的名义出具的，则该借条是伪造的，不能作为证据使用；如果是你爸以他自己的名义出具的，则该借条只能证明是你爸借了你的钱，应该由你爸来还你的钱，与你大哥无关。其实，该房屋是你二哥借你钱购买的，只要你二哥和你爸出面作证，这一事实应该是可以得到证明的，这样你或可以得到钱或可以得到房屋。
１、房产登记人是否为你爷爷的，你奶奶在不在？房产是否爷爷与奶奶的共同财产，若是，若你奶奶在，首先得先将房产分割，再过户；若你奶奶先过世的，首先房产的一半应是奶奶的遗产，由你爷爷及其子女继承。 ２、房产部门一般是不会为你大伯过户的，一般继承过户要有法院文书或者公证书。 ３、若想将房屋过户到你妈妈的名下，一是与你爷爷的子女们协商，做公证；二是，不成到法院起诉，确定份额，由于你妈妈占该房屋的份额最多，有权作为登记人的，你只需按评估价给他们相应的补偿即可，然后拿判决或调解书到法院过户。 ４、建议尽早解决，要知道房价在涨。
如果没有相反的证据，登记在父母名下的房产为父母的财产，离婚时双方无权分割，离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产，当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后，再行主张分割。但是如果各方达成协议，并办理过户手续，房产权属的转移也是有效的。 如果一方不同意离婚，那么只能通过法院诉讼途径解决，法院会根据双方感情破裂的情况判决离或者不离，如果有法定的离婚情形如赌博、吸毒、家暴、婚外情、分居满两年等，或者其它被法院认定为感情破裂的情形，法院很大可能会判决离婚，如果法院判决不离，双方继续分居6个月后再行起诉，此时判决离婚的可能性很大。我们建议即使第一次诉讼可能判不离也要认真应对，因为此时在法庭上的陈述、双方的举证都会记录在案，下次诉讼时有很强的证据效力。
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