爷爷的房产证在爸爸名下, 爸爸去世了, 房产证上是我的名字怎么办?

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• 问爷爷在房产证上去世了, 但是产权证上已经写爸爸和爸爸的名字怎么办
  

  1、根据房产证的记载内容，该房屋应当属于你爷爷和你爸爸妈妈共有，如果没有约定份额，默认是共同平均共有，即各占三分之一。 2、现在你爷爷去世了，你爷爷享有的三分之一份额发生继承，你爸爸妈妈享有的份额不发生继承。 3、你爷爷享有的份额应当由你奶奶（如果健在）、你的爸爸和叔叔姑姑等继承，在没有遗嘱的情况下，通常也是按份平均继承。具体手续可以到当地房管交易中心咨询办理。 4、你爸爸可以继承你爷爷遗留的三分之一份额中按照继承人个数平均分配的那一部分，属于你爸爸妈妈所有的三分之二仍属于你爸爸妈妈所有，其他人无权继承。

• 问房产证是爷爷的名字, 爸爸去世了怎么过户到我的名下
  

  你好,你的问题可以这解决样,你爷爷生前遗留下来的房子如果想转移到你奶奶的名下,有两种途径,一是,要求除你奶奶外的其他所有的继承人都声明放弃继承权并将自己的继承份额转赠给你奶奶,这样的话,你奶奶再拿上你爷爷的死亡证明,和继承人身份证明等相关材料就可以直接到房管局办理过户手续了.二是,通过诉讼的方式确定下来,然后拿上法院的裁判文书直接到房管局办理房屋产权登记证书即可.

• 问房产证上是爷爷名字，爸爸去世了，能补办吗
  

  你父亲去世，该房屋应当属于其遗产，在没有遗嘱的情况下，应当按照法定继承办理。其法定继承人有：其父母（是否健在）、子女（是否只你一个）、配偶（已离婚不算），如果只有你一个，你可以持你的身份证、户口本、你父亲的死亡证明、你与你父亲的亲属关系证明，到房产部门办理继承过户，可能房产部门要求办理公证手续，你也只好先到公证处办理继承公证。如果还有其他上述继承人，你们应当协商一致方可办理，协商不成，必须通过诉解决。依法过户到你名下，方可处分该房屋。

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