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由于遗嘱继承优先于法定继承，所以你对你爷爷遗嘱中所提到的房产享有继承权，你如果想继承你爷爷留给你的房产有两种方式，一是公证二是诉讼。没有发生...
１、房产登记人是否为你爷爷的，你奶奶在不在？房产是否爷爷与奶奶的共同财产，若是，若你奶奶在，首先得先将房产分割，再过户；若你奶奶先过世的，首...
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房屋属于不动产，以不动产登记证书上登记的人为所有人，而与房子里的户籍登记情况是无关的。所以，房子里面的产权是您的爷爷和爸爸还有奶奶，那么房屋就是您爷爷、爸爸、奶奶三人共有。因为您的爷爷、爸爸、奶奶三人之间存在着家庭成员关系，所以应该是按份共有，每人获得三分之一。对于您的奶奶，因为您的奶奶已经过世，那么您奶奶的三分之一的份额应该作为遗产，由您的爷爷、爸爸和爸爸的两个姐姐继承，也就是均分为四份，每人获得十二分之一。总的来说您的爸爸和爷爷获得房子的十二分之五，您爸爸的两个姐姐获得十二分之一。对于您妈妈还清的11万元贷款，应该是由您的爷爷、爸爸和爸爸的两个按照自己所得的份额比例返还给您的母亲。
关于房屋所有权的分配问题，既然房产证上的名字是你爷爷的，那房屋的所有权就应该是你爷爷的。至如你父亲也出钱买的话，如果你父亲在你爷爷去世前进行公证那就好办，如果没有公证可以跟你姑姑他们协商，协商不了就算是遗产，你父亲也可以继承一部分的。如果有证据证明那就可能是属于共有财产，那也只能按照共有财产进行处理。完全主张那房子的所有权是你父亲的似乎不怎么可能。
1、你爸妈、爷爷奶奶、叔叔五人共建房屋，房屋是五人的共有财产； 2、分家后，1和4楼是你爸妈、爷爷三人的共有财产；2和3楼是叔叔和奶奶的共有财产； 3、爷爷、你爸去世后，如果没有遗嘱的，应先分割你爸妈、爷爷共有份额，再根据继承人的份额再分割； 4、奶奶过世了，她立遗嘱处分了他人的财产，应部分无效； 5、因为情况有点复杂，可能以上的说得不够清楚，真的建议你带上资料当面咨询。
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