个体商铺按什么税？-法师兄

个体户一般为增值税的小规模纳税额人，纳税办法由税务确定：一、查账征收的 1、按营业收入交5%的营业税 2、附加税费（1）城建税按缴纳的营业税的7%缴纳；（2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳；（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳；（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的的超额累进税率。二、个体工商户纳税标准 1、销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税。 2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。 3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。 4、如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。三、核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。如果达不到增值税起征点的（月销售额5000-20000元，各省有所不同），可以免征增值税、城建税和教育费附加。网上登录房地的税务局网站。或者拨打税务局电话咨询。《中华人民共和国增值税暂行条例》第十一条小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率小规模纳税人的标准由国务院财政、税务主管部门规定。

答

个体户一般是增值税的小规模纳税人，纳税办法由税务确定：一、查账征收1。按营业收入缴纳5％的营业税；2、附加税；（1）城建税按缴纳营业税的7％...

答

1.营业税按营业收入的5% 2.城建税城市、城镇、乡村分别按营业税的7%、5%、1% 3.教育费附加按营业税的3% 4.地方教育费附加按营业...

个体户一般为增值税的小规模纳税人，纳税办法由税务确定：一、查账征收的 1、按营业收入交5%的营业税 2、附加税费（1）城建税按缴纳的营业税的7%缴纳；（2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳；（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳；（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的的超额累进税率。二、个体工商户纳税标准 1、销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税。 2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。 3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。 4、如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。三、核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。如果达不到增值税起征点的（月销售额5000-20000元，各省有所不同），可以免征增值税、城建税和教育费附加。

1、商铺属于商业地产，投资商铺，。贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。 2、商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 3、买卖合同差价的5.65%营业税及附加。土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。一般业内估计商业地产卖出税收时，以买卖差价的40%左右计算，误差不大。

个体工商户个人所得税税率表：个人所得税根据不同的税收项目分别规定了三种不同的税率：1、工资和工资收入适用于7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。税率按个人月工资和工资应纳税所得额分为45级％最低级别为3％，共7级。2、个体工商户的生产经营收入和企业事业单位的5级超额累进税率。个体工商户的生产经营收入和企业事业单位的承包经营、租赁经营的年度应纳税所得额最低等级为5％最高级别为35％，共5级。3、比例税率。个人所得税按个人报酬、劳动报酬、特许权使用费、利息、股息、股息、财产租赁、财产转让、意外收入等收入计算征收，适用于20％比例税率。其中，稿酬收入适用于20％按应纳税额减征30％的比例税率％；劳动报酬所得一次性收入异常高的，除20人外％除征税外，应纳税所得额超过2万元至5万元的部分，依照税法规定计算应纳税额后，按应纳税额征收50％；超过5万元的部分征收10％。