我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

小产权房怎么上小学还需要和老师签合同吗

2023-06-05
1.购房合同国土房管局也不会给予备案。 2.小产权房占用的是集体土地,更没有国家的土地使用证预售许可证、建委管理部门的批复管理,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,属于旧村改造或者新村建设,它没有产权、转让或者出租用于非农业建设; 3.从住房形态看一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,政府一般是不支持的,土地使用权不得出让,一样是普通住宅,并且按照现在的政策。乡镇政府发证的所谓小产权房产,按照我国现行法律,又叫“小产权房”,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此小产权就是没产权。从价格看,没有市区规划,因此做“乡产权房”,乡产权房要比普通商品房便宜,实际上没有真正的产权;从建设手续看。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证,施工过程也没有监督检验。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询