小产权房签购房合同需要公证吗

大家都在问查看更多

• 问购房合同不能公证吗购房合同需要公证吗
  

  在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件，象项目的土地使用证、销售许可证之类的，签定合同时，要再次对这些证件进行审核 在签订购买合同之前的一些手续，如果买售人，也就是房主，不能亲自到售楼现场签定合同的，需要事前签订授权书，并且经过公正。如果是16岁以下人购房的，比如说由家长买房，写孩子的名字的，如果是未成年人的监护人，必须在未签约前，必须到公证处进行公证。

• 问购房合同上提到小产权的房子，小产权有房产证吗
  

  小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，也称为乡镇产权房。小产权房不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证，并不是真正合法有效的产权证。

• 问小产权房屋的购房合同可以办理公证吗
  

  小产权房合同是不能进行公证的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  买房合同需要公证吗

  2,031人已观看

• 1'01
  签合同需要公证吗

  3,127人已观看

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,364人已观看

• 1'00
  签购房合同需要注意什么细节

  1,262人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房购房合同能公证吗

  153人已浏览

• 
  小产权房购房合同能否公证

  340人已浏览

• 
  购小产权房怎么签合同

  176人已浏览

• 
  购房合同需要公证吗

  703人已浏览