房东一房二卖违法吗

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• 问备案后，一房二卖是否违法
  

  1、备案后，一房二卖的情况，属于违法行为。 2、法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问卖房子一半违法吗
  

  属于违法行为，您可及时提起诉讼主张对房产的一半所有权，要求对方赔偿您房产的一半份额。现在是否已经卖出？对方现在是什么态度？

• 问二房东一直给二房房东的合同有法律效力吗
  

  二房东与第三人签订的合同是否具有法律效力，主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意，那么合同继续有效，如果未经出租人同意转租的，那么合同视为无效。二房东经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过剩余租赁期限的，超过部分的约定无效，二房东与出租人另有约定的除外。

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