经济适用房居住权可否继承？

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• 问经济适用房是否可以继承?
  

  经济适用房不存在不能继承的问题，因为并没有明文规定经济适用房不能继承，所以经济适用房是可以继承的。不过继承有一定的条件要求，每个地方的政策不一样，继承的条件也会有所差别，具体继承条件应该以当地为准。 《经济适用住房管理办法》第三十条 《经济适用住房管理办法》第三十一条

• 问经济适用房可否继承遗产
  

  1、经济适用住房作为保障性质的政策性住房，购房人对其不享有完整的所有权。经济适用住房不能作为购房人的遗产被继承。 2、经济适用房是政府面向城市低收入住房困难家庭供应的，具有保障性质的政策性住房。购房人拥有有限产权，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。但如果购买满5年，购房人按政府所定标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 3、如果购房人的经济适用住房已按《经济适用住房管理办法》交纳土地收益等相关价款，办理完权属登记，取得完全产权的。此时的经济适用住房不再具有保障性质，成为购房人的合法财产。购房人去世，则由家庭中其他同住成员推选一名或数名成员为权利人，申请变更登记，若购房人没有其他同住家庭成员，该经济适用住房则由政府回购，回购款由其继承人继承。 4、《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

• 问经济适用房能否继承?
  

  1、经济适用房是能依法继承的。 2、但只有获得权属的情形下，才可以进行继承。因为我国相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。但根据规定或其性质不能继承的除外。

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