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经济适用房不能继承,因为没有明确规定经济适用房不能继承,所以经济适用房可以继承。但是,继承有一定的条件要求,各地政策不同,继承条件也不同,具...
经济适用房可以继承。不受五年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。因为...
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从经济适用房的用途来看,对于继承有所限制。对于经济适用房的继承,不论是所有者生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件,即使立下了遗嘱,其继承人也不能拥有经济适用房。但是可以继承该套经济适用房的财产权,即将经济适用房变现之后的财产归其继承人所有。如果经济适用房所有者的继承人符合经济适用房的购买条件,则应该可以继承该套经济适用房。
各地政策不一。一般而言:申请经济适用住房时,已纳入家庭人均年收入、人均住房面积计算的家庭成员可依法同时继承该经济适用住房的财产权和居住权;如果不符合以上情形的是其他家庭成员是继承人的可以依法继承该经济适用住房的财产权,但不能继承居住权。即其他家庭成员依法取得的经济适用住房的财产权不能用于自己居住,只能由政府收购后取得货币财产来实现继承。
居住权是指占有和使用他人所有的房屋及其附属设施的权利。房屋居住权是房屋所有人为某一人设立的利益物权,具有人身专属性,因此房屋的居住权不能转让或继承。
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