农村私人宅基地被村集体征收，价格有村委会决定吗-法师兄

关于补偿款的分配问题，根据相关法律法规，应交由村民会议进行深入探讨并作出决议，而非仅仅由村委会擅自决定。首先，关于集体土地征收所涉补偿事项的详细规定如下：一方面，主要包含了三类补偿款项，分别是：土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费。针对这三种补偿款项的具体分配方式，其中，安置补助费和青苗补偿费将直接支付给实际受影响的被征地人；另一方面，土地补偿费则需交付至村集体手中，由村集体负责统一分配，至于如何分配，则须经过村民代表大会的充分讨论和决策。关于服刑人员是否具备参与征地补偿款分配的资格？答案是肯定的。尽管服刑人员可能因犯罪行为而丧失部分人身自由或政治权利，但他们并没有因此失去获取合法财产的权利。在农村地区，村民因犯罪被判处徒刑后，在服刑期间仍然属于村集体经济组织的成员之一，因此，他们理应享有与其他村民同等的待遇。最后，关于自留地被征收时的土地补偿费问题，同样需要得到关注。自留地作为集体所有土地的一部分，其土地补偿费自然归属村集体所有。村集体有权通过召开村民会议或村民代表会议等方式，决定征地补偿费的具体分配和使用方案；同时，地上附着物及青苗补偿费则应归属于地上附着物及青苗的所有者；若涉及到需要安置的人员，则安置补助费将支付给农村集体经济组织，由该组织负责管理和使用；如若由其他单位负责安置，则安置补助费将支付给安置单位；若无需统一安置，则安置补助费将发放给被安置人员个人，或在征得被安置人员同意的情况下，用于支付被安置人员的保险费用。

《村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；（四）土地承包经营方案；（五）村集体经济项目的立项、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地补偿费的使用、分配方案；（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

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依据主要有宪法、物权法、土地管理法等，补偿主要有土地补偿金，安置补助金，青苗费及地上附属物。...

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向村委会宅基地申请书范文如下：申请人：武，男，汉族，农民，省市人，住，身份证号。联系电话。申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由： ...

第四十七条以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地上的房屋可以继承，宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

农村村民承包的土地被国家征用后，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者(承包的村民)所有。农村村民是指居住在农村的村民，包括农村集体经济组织的成员；经主管部门批准由外地迁入的农业户口农民。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。